Luxusvilla in Al Hamra Village

Die Villa erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die fast 60 Quadratmeter grosse Küche mit separater Speisekammer sowie das ebenfalls fast 60 Quadratmeter grosse Wohnzimmer, ausserdem ein Gästeapartment mit eigener Küche und eigenem Bad, der grosszügige und helle Eingangsbereich / Flur sowie die Garage für bis zu drei Autos, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Vor der Küche und dem Wohnzimmer gibt es eine riesige Terrasse mit Pergola. Im ersten Obergeschoss sind das Hauptschlafzimmer mit knapp 30 Quadratmetern und eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, ein grosses Bad und ein offener Flur mit Bibliothek sowie ein Balkon angeordnet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein 44 Quadratmeter grosses Zimmer, ein Hobbyraum mit separatem WC, eine riesige, 79 Quadratmeter grosse Terrasse sowie die Serviceterrasse für Wassertank und Klimaanlagen, die ebenfalls zum Verweilen genutzt werden kann.

Das Grundstück mit knapp über 1.000 Quadratmetern, gelegen im ruhigsten Teil von Al Hamra Village, bietet vor der Villa einen luftigen Vorgarten, neben der Villa Platz z.B. zum Aufhängen der Wäsche und hinter der Villa die grosszügige Terrasse vor Küche und Wohnzimmer, einen 200 Quadratmeter grossen Fussballplatz, den grossen Pool sowie viel Platz für weitere Ideen. Am hinteren Ende des Grundstück befindet sich ein Tor, von dem aus es nur wenige Schritte bis zur Lagune sind. Hier können Sie z.B. bequem ein Kanu, Stand Up Paddle oder ähnliches zu Wasser lassen.

Sämtliche Fliesen im und um das Haus sind extrem hochwertig, in den Bädern finden sich ausschliesslich Fliesen des libanesischen Designers Elie Saab. Sämtliche Bäder wurden von lokalen Innenarchitekten entworfen und sind vollständig mit Produkten von Elie Saab ausgestattet.

Die Küchen (Hauptküche und Küche in der Einliegerwohnung), der riesige Schrank im Eingangsbereich sowie die Schränke in der Waschküche sind ausschliesslich vom renommierten deutschen Hersteller Rotpunkt und wurden von deutschen Küchenbauern installiert. Sämtliche Einbaugeräte in der Küche (Kochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirspüler, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade, Kühlschränke und viele weitere) sowie in der Waschküche (Waschmaschine und Trockner) sind High End Geräte von Miele. In der Küche des Gästeapartments wurden Geräte von Bosch verwendet.

Die Toshiba-Klimaanlagen sind VRF-Geräte der neuesten Generation für einen minimalen Stromverbrauch und der Möglichkeit zum Kühlen und Heizen. Selbstverständlich wurden auch sämtliche anderen Komponenten der Klimaanlagen komplett neu installiert, hier kamen u.a. extra stark isolierte Klimakanäle zum Einsatz.

Der 63 Quadratmeter grosse Pool mit einer Tiefe von ca. 40 cm bis über 2 m lädt zum Baden für Jung und Alt ein. Er verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen sowie einen Wasserfall.

Die Fenster und Aussentüren (ausser Hauseingangstür) sind aus hochwertigem Aluminium und wurden von einer europäischen Firma geliefert und installiert. Die Fenster der Bäder und der zur Strasse ausgerichteten Küche haben Smart-Glas und lassen sich damit per Schalter transparent oder undurchsichtig machen. Die hochwertigen Innentüren sind aus Fiberglas und damit unempfindlich für die zum Teil hohe Luftfeuchtigkeit. Die grosse Hauseingangstür kann per Fingerabdruck geöffnet werden.

Sämtliche Schalter und Steckdosen sind hochwertige und elegante Produkte von Legrand. Die Innen- und Aussenlampen der Marke Nordlux wurden extra aus Deutschland beschafft, um den schlichten Chic der Villa auch in diesem wichtigen Detail zu unterstreichen.

Die Villa wurde vollständig kernsaniert, sämtliche Finishes wurden von einer deutschen Firma aus Dubai unter Bauaufsicht eines deutschen Ingenieurs ausgeführt. So wurde eine insgesamt hohe Bauqualität sichergestellt, da es bei lokalen Firmen des öfteren zu Einschränkungen in der Qualität kommen kann.